大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邻水家政保洁用工费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍邻水家政保洁用工费用的解答，让我们一起看看吧。

前业主委员会委托的物业公司欠下我司十几万元，现业委会不承认了，怎么办？

电梯公司于2016年与前森林豪庭业委会委托的邻水县宏物业管理公司签订了《森林豪庭电梯维修保养合同书》，不知电梯公司在什么情况下受业委会委托，与物业公司签定维保合同？物业公司与业主是合作聘用关系，业委会是监督物业工作，不能参与物业管理工作，这本身就有误区。三年里该物业公司共欠我司电梯维保费及配件费10.474万元，物业服务费就包含公共区域日常维护保养费用，电梯维保费拖欠就该找物业公司，业委会不具备法律主体，只是民间组织。由前森林豪庭业委会委托邻水宏阳物业管理公司与我司签订了《森林豪庭小区电梯大修施工合同书》，从你描述感觉是业委会在管理，业委会代表大家业主，但不能行驶业主权力，选聘委托要通过业主同意，是物业公司欠你们公司维保费，主体责任要分清楚，很多小区搞不好都是业委会不懂相关法律法规，乱行驶业委会权力，搅乱物业管理工作，物业公司又不敢得罪，只有任由业委会插手管理，

。。。竟然都能扯到物业和业主没关系，业委会没关系，物业不是业委会成立上面去，甚至扯到自治上面去。。。

。。。看到“前”业主委员会，这个“前”字就知道，一朝天子一朝臣了，老物业随着老业委会一起下台了。。。

。。。新业委会带着新的物业公司来了，与其说是老物业与新物业矛盾，不如说是新老业委会之间的矛盾与蜜月期结束后新业委会与新物业公司之间的矛盾。。。

。。。这就是现在业委会典型的乱象。。。业委会赋予的权利太大，而且业委会一旦离任，目前没有任何后续追溯责任，。。

。。。一般新业委会与新物业产生矛盾，大概率是新业委会需要指定某工程施工方或者某电梯维保供应商，物业不予理睬产生的矛盾。。。以至于新物业上台后，新业委会曾经承诺的相关钱款不予支付。。。

。。。只想说，你们嚷嚷着的业委会自治，现有制度，即没法保障业主资金安全，也没法保障小区业主生活安全。。。

。。。而且大多数嚷嚷着要自治的实际都是一些不具备专业技术能力的人，即没有物业管理专业知识，也没有财务专业能力。。。

。。。有这些专业能力的人也不会脑子坏掉趟这种浑水，好好的外面有钱不挣，来这义务劳动。。。同样兼职做账或者其他小区物业做挣的钱远比这边花费的多无数倍。。。

主体找错了。依据民诉法，物业公司不是业主注册成立的，物业欠费与业主没毛钱关系。

你们不要串通再来讹业主了。

专款专用，房款中的设备费，服务费本应直接交到各服务单位账户，各司其职。

但你们非的违反法律，由没任何专业知识物业‘’代收‘’代管。

历年的物业维修费，收益，车辆费就是维修更换70年产权的设备及建筑费用的。

取缔前期物业，推向市场，各取所需双向选择，真正三供一业市场经济化，责权分明，各司其职，政府减负。

水电气暖等费用直接交各专业服务单位账户，欠费自动停止服务。

社区安排保洁，绿化保安就业人员，开发商提供入住率，及时选举业委会成员，制定业主公约，主持日常小区工作。

专业解答：

首先你要确认你们产生关系时，该项目所签订的服务合同是全委托还是酬金制，两者有很大区别。

1.如果是全委托，所有的支出成本费用都是物业承担，业委会仅仅是监督机构，无论发生什么变动跟你做生意的永远都是物业公司。这种情况下你要去找物业公司而不是业委会，跟业委会没有半毛钱关系因为物业公司自负盈亏，所有的钱跟业委会及业主没有关系。

2.如果是酬金制那就不一样了，酬金制物业拿固定薪酬，所有的收入支出都归集体，由业委会代表行使权利。你所做的所有东西都是给业委会（全体业主）做，所有的费用由他们承担。无论业委会怎么变费用他们应该出。

3.最重要的一点就是要看你们签订服务合同主体是谁，这个是最简单明确责任人的。如果是酬金制的物业公司不会那么傻跟你签合约，肯定是业委会名义。

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到此，以上就是小编对于邻水家政保洁用工费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于邻水家政保洁用工费用的1点解答对大家有用。