大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州金坛家政保洁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常州金坛家政保洁的解答，让我们一起看看吧。

物业将小区车位编上号，收取1000元每年的停车费，凭啥啊？

没得说理去，我们这里也是，年前各个小区里都贴了公告，说是规定日期交车位费300，超过日期360，否则进出小区不给开门，等我们去交钱的时候都没好位置了，当然也有很多人没买车位的。300块钱就买了个牌牌订在哪里，就享受了几个月的待遇，现在不管交钱没交钱的都能进出了，[抠鼻][抠鼻]，你说这300块钱买点猪肉吃它不香吗？早知道坚持坚持不买了，而且现在有车位也不停车位上了都停在路俩边了。

地上停车位属于全体业主，物业收取停车费也没毛病，但问题是收来的钱最后怎么办。我们这小区是出租车位的钱和电梯广告费等等最后都抵扣物业费了，虽然没有直接给钱但也能接受

所有收入都得给小区的业主平均分发！

物业在小区内的广告收入，及划的停车位收入，（地下停车场应不算业主），等小区地平面上的收入，都得有每户业主的份！

物业不同意，小区的业主们可联名，起诉物业，让法律说话！

一.那些说不合理的，首先没注意题主所在的小区是“三供一业”的改造小区，所以物业是标配。你可以不要物业，但也不会给你改造了。目的是为了保证政府给改造的设施通过向业主收费进行维护，不会因为没有维护下次损坏还是由政府出钱维修。

二.物业没经过业主大会私画车位肯定是不合理的，不过老旧小区因为长时间没有物业，居民已经养成了不缴费的习惯，这因为改造设施冒出来一个物业，居民就会都缴纳物业费了吗。

三.所以一般改造小区都是圈地画车位收费，为了贴补不缴纳物业费的亏空，按照题主的说法，一个车位一年一千元，就算有200个车位一年也就是20万，够不够物业设施维护，保安保洁，垃圾清运，下水疏通的费用呢。这个就是仁者见仁智者见智的事情了。

四.物业是因为三供一业改造硬塞进来的，已经是无法改变的事实了，那就积极成立业委会对物业的服务进行监督，对服务不到位的地方提要求，才是业主最应该做的。

五.2021年1月1日起实行的《中华人民共和国民法典》第二百八十二条明确规定，物业利用共有部分盈利，在扣除合理成本以后归全体业主所有。这部分费用是归业委会所有，放在业委会公共账户下。在需要动用公共维修资金时优先使用此费用及为了保证设施正常运行优先使用的。

它不是业主选择的，它进来就像土匪一样占山为王，强迫业主接受劣质服务，强迫业主交高价物业费。物业获得暴利，业主被剥削被压迫，想换个物业比登天还难！

它凭什么进来的，它就凭什么乱收费！你懂得！

车位属于全体业主，根据物权法及民法规定，要征得小区大部分业主同意，否则是违法行为，车位定价权也属于全体业主。从题主的问题来看，也是没有成立业主委员会的小区。这种現象全国很普遍，这就要看业主们是否团结来对付不良物业了。

到此，以上就是小编对于常州金坛家政保洁的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州金坛家政保洁的1点解答对大家有用。