一、建筑外墙材料的特点
作为建筑外墙材料，通常要满足以下特性：防火、防水、抗渗、抗冻、耐腐蚀、耐老化、耐热、耐光、耐污等要求。颜色、光泽、外观等不会发生明显变化。
一般情况下，金属材料经常受到化学和电化学作用的腐蚀和损坏；无机非金属材料常因化学作用、溶解、冻融、水流侵蚀、温差、湿度差、摩擦等因素而损坏；有机材料常常因生物效应、溶解、光热电引起腐蚀。因此，保洁不仅起到清洁、美观的作用，而且可以防止各种破坏因素的加剧，增加建筑物的使用寿命，成为建筑物保值增值的必要手段。
我们也看到，高层建筑清洁这一新兴行业在快速发展的同时，也存在不少隐患。一是劣质、腐蚀性强的清洁剂对墙体材料造成的腐蚀损坏，比自然环境中墙体的腐蚀严重得多。外墙清洗专业化的呼声越来越高。甲乙双方都需要对外墙材料和清洗剂的选择有基本的了解，防患于未然。
2、不同建筑材料的特点描述如下：
1.大理石：
主要矿物成分为方解石和白云石，化学成分为CaO、MgO，并含有少量SiO2。
通常有纯黑、纯白、浅灰、纯灰、绿色、朱红色等颜色。大理石的体积密度为2.5-2.78/CM3，抗压强度为50-190Mpa，莫氏硬度为3-4。易于雕刻和抛光。当城市空气中的二氧化硫遇水时，对大理石中的方解石产生腐蚀作用，形成易溶于水的石膏，使表面粗糙多孔，失去光泽。因此，大理石一般不适合户外使用，尤其是酸性清洁剂。只能使用中性或弱碱性清洁剂。对于污垢已深入大理石内部的大理石，必须使用胶体或膏状清洁剂来吸附和替换污垢。
2、花岗岩：
主要成分为长石、石英和少量云母。主要成分为SiO2。通常有灰色、黄色、粉色、纯黑色等颜色。它具有良好的装饰性能。其堆积密度为2.5-2.88/CM3，抗压强度为120-300Mpa。莫氏硬度6-7，耐磨性和耐酸性良好，但不耐火。适用于户外装饰地板、台阶、台面等。可以使用酸性清洁剂，但含有氢氟酸的酸性清洁剂会破坏花岗岩。石头的光滑表面会变得粗糙。碱性清洁剂会与SiO2发生反应，不宜使用。因此，在选择清洗剂时应特别注意以上两点。
3、不锈钢：
不锈钢是普通不锈钢和耐酸钢的总称。耐酸钢是指耐酸或盐等化学介质腐蚀的钢，主要用于工业生产。建筑中使用的不锈钢是普通不锈钢，可能不耐酸腐蚀。通常有铬不锈钢、铬镍不锈钢、高钼不锈钢等。不锈钢通常不适合用酸清洗，尤其是盐酸。容易产生点蚀，腐蚀深入不锈钢。因此，不锈钢只能用专用的中性清洗剂清洗。不锈钢装饰条内壁不宜使用含盐酸的清洁剂。还有彩色不锈钢，其耐腐蚀性能比普通不锈钢高，但不常用。
4、玻璃；
普通玻璃是由石英砂、石灰石、纯碱等按一定比例混合熔融而成。其中引入K2O、CaO等成分。如果含量高，则不耐酸性清洁剂，玻璃表面长时间与水接触也会腐蚀。产生蓝色斑点（彩虹），干燥后产生白色斑点，污垢和微生物积聚形成深色雪斑，用一般清洁剂难以清洁。同时，玻璃中的二氧化硅与碱发生反应而溶解。因此，玻璃不能使用强碱性清洗剂，不能使用HF进行清洗。有时滴一滴就会变得模糊，要特别注意。
玻璃幕墙采用新型玻璃。为了避免温度影响，采用阴极溅射溶胶或凝胶方法镀一层反射膜（一般镀在内层）。这种薄膜往往不耐酸，所以用酸清洗时要特别小心。
5.马赛克
马赛克是以石英粉、石灰石、长石、纯碱为原料，添加乳化剂，经高温熔融、烧结而成。烧结法以废玻璃为主要原料，添加适量粘结剂，经压制、高温烧结、退火而制成。马赛克污垢一般很难清除，通常使用酸性清洁剂。如果使用不当，会对周围的花草、大理石造成损害。
6、微晶石
它是以矿渣和粉煤灰为主要原料，经烧结、轧制或铸造而成的板材。颜色有浅灰色、深灰色、黑色等，还有白色、红色等颜色。通过改变着色材料，可以产生各种非常自然的图案，类似于天然大理石和花岗岩。但其强度、耐磨性、耐腐蚀性和寿命均优于天然大理石，但其渗透的污垢难以清洗，必须使用专用的、针对性强的清洗剂清洗。
7、铝合金
铝幕墙主要采用铝锰合金，具有良好的塑性、耐腐蚀性和优良的焊接性能。还有铝镁合金，其耐腐蚀性好，疲劳强度高。具有良好的低温性能，即随着温度降低，拉伸强度、伸长率等增加。质轻美观，用于建筑外墙、屋顶。一般先进行阳极氧化处理、表面着色处理、封孔处理，以提高铝合金的耐磨性、耐腐蚀性、耐光性、耐热性。
由于铝是两性金属，不能使用强碱、强酸性清洗剂，特别是盐酸，会破坏表面膜层，诱发针孔腐蚀。
8.油漆
A。通常由苯丙乳液制成，简称苯丙乳液。耐水、耐碱、耐洗涤，可与弱酸、弱碱、中性清洗剂配合使用。
b.合成树脂乳液、砂墙漆是以苯丙乳液或聚丙烯酸乳液为基础，添加彩色骨料（半径小于2mm的彩砂、彩色陶瓷等），采用喷涂施工而成。聚集体不容易分离。缺点是表面容易积灰，某些溶剂会导致其脱落或软化。
C。油漆型建筑涂料。它主要以混合涂料为基础，以干性油为基料，加入彩色颜料溶剂和催干剂，可直接使用。其中醇酸共混漆属于高端产品，用于户外。该涂料不耐溶剂或碱。
9.瓷砖
大多以塑性粘土、高岭土、长石、硅砂为原料，经素坯烧成（无釉坯体，高温熔化的过程）和釉烧（施釉后熔化的过程）两次完成。
釉料可以提高瓷砖的机械强度、抗渗性、耐腐蚀性、抗污性、易清洁性，包括长石釉、石灰釉、食盐等。釉层厚度一般为120-140m。如果清洁剂中含有氢氟酸，釉层很容易被洗掉，使瓷砖表面变得粗糙、无光泽，污垢很容易附着在上面，再次清洁起来更加困难。
三、结论
总之，不同材质的外墙，污垢的附着方式和形成机制不同，清洁剂和注意事项也不同。需要对各方面进行详细分析，避免盲目施工、粗暴施工造成不可挽回的损失。损失。
以上是粗浅的分析。现实中情况会更加复杂，新型外墙材料层出不穷。即使是同一种材质，根据周围环境、时间间隔等不同，污垢特性也会有所不同，必须具体问题具体处理。不过，有两点是共同的：
1、尽量避免使用强酸强碱的清洁剂。外墙上的污垢一般比较坚固，松散的污垢已被雨水冲走。为了省钱，很多人经常使用强酸、强碱来清洗外墙。其结果是对建筑材料本身造成不公平的损害，也容易伤及地面的行人、车辆、花草，造成严重后果。
2、清洁前先做小样测试，确保建筑材料无损坏，以便清洁后再施工。如有必要，考虑是否对花卉、植物、车辆等采取一些防护措施。