大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家政服务物业区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍家政服务物业区别的解答，让我们一起看看吧。

物业服务的含义是什么？

很多涉黑人员、法律打击过的人员、有劣迹人员等等，进入了物业公司、保安公司。利用水、电、暖气、燃气、停车、网线、装修押金……等等，刁难、欺压业主！物业公司、保安公司，是服务类的，就不能允许这些人员进入！现在有这类人员的，必须清理出去！另外，还有一些利益输入。物业公司、保安公司，成了那些利益输入者的小金库！业主想维权，时间、精力……等等，成本高的没边！

再有，交房时的前期物业：1.前期物业应全免费，包括停车费。2，只有成立了业主委员会的小区，方可引进业主选定的物业。且前期物业不在业主选定的范围。3.其实前期物业矛盾，都是开发商利用交房优势强加给业主的。矛盾率占90%以上，只是有的被引发成治安刑事事件。

物业服务，究其实质，是一项公共服务，而不是私人服务。

从财产权（物权）上来说，它是在为大业主（开发商）服务。因为开发商在住宅小区建成后，首先在房管局取得了小区大产权，而后才将分户室内空间出售给了买房人。而小区的建筑物外墙，附属设备，场地等公共财产无法分割出售给小户主，只能由大业主开发商招聘物业公司来运转。物业公司实际上就是在为开发商打理财产和维护运行。因为没有附属设备运行的房屋是不能住人的。

物业公司服务什么？它的服务范围是私人房内以外的所有公共财产和场地，所以说它提供的是公共服务，而不是私人服务。物业服务和家政服务是两个不同概念。

从法理上来说，公共服务产品的购买主体资格必须是政府部门，组织或法人。个人（私人）只具备购买私人家政服务产品的资质，是无权购买公共服务产品的。

更直白的说，公共服务产品只能由具备法人资格的政府部门，组织，或企业购买。让自然人购买公共服务产品，是违背法律程序的笑话。

物业公司其实质就是一个微政府，业主出钱骋请公司来为全体业主服务的，是服务不是管理，但当今物业公司其职能异化，已逐步走向极端成为一大突出社会问题。法理缺失和制度监督不力应是其根源。健全法制，加强监督，保障民生，人民期盼！业主期盼！

据说是在英国伦敦由日不落帝国的资本家东东的孙子西西生出来的，再由以李嘉诚为主的房地产开发商资本家进行东西勾兑，勾结起来输入到国内的。物业公司的含义就是可以英国海盗手段方式榨取有房地产所有人的剩余价值海盗式抢劫有理的团伙组织。凡四海之内皆物产霸业管理简称物业公司也！

为什么有人说物业公司承接的单位物业服务矛盾纠纷比承接小区的矛盾纠纷少呢？

单位聘用的物业双方任务和责任都比较清悉，双方的贵权利明确，如果物业服务不好单位会随时警告，物业费会随时扣除问题严重可解除物业並处罚金。而小区像一盘散沙物业没有任务约束可以唯所欲为。而这就导制l有些业主欠费。当然矛盾不止这些比如物业费高服务不到位乱收费扩大管理权限。设置人为关卡等巧立收费项目。因此小区不适合物业应归社区管理比较实际。

物业对单位，如干不好，单位可以按合同辞退。

物业对小区是一片散沙。一群污合之众，各个阶层的人都有。面对物业的非法行为，形不成合力。又不具备法人的权力，又不具备行政的权力。 行政单位又因为复杂的社会关系，经济关系，某部份各界的领导关，政治原因，推逶扯皮。所以造成尴尬的境地。

到此，以上就是小编对于家政服务物业区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于家政服务物业区别的2点解答对大家有用。