目前，越来越多的宾馆、饭店和高层建筑使用中央空调。由于其他原因，很多中央空调的冷却水系统、冷冻水系统都存在不同程度的锈迹和污垢，导致压缩机排气温度升高，制冷量不断下降，严重影响空调的安全运行。空调设备。结垢影响循环水的流量。一层薄薄的水垢会导致传热率迅速下降。这是因为一般水垢的导电系数比钢小几十甚至几百倍。一般来说，当水垢厚度超过0.25mm时，传热效率会降低80%以上，中央空调运行能耗平均增加20%左右。按照国际惯例，中央空调每年必须科学清洗维护一次，否则生物粘泥会堵塞，影响中央空调的制冷效果，浪费能源，增加维护成本。1.中央空调风道清洗。根据美国环保局和美国风管清洗协会的测试结果，清洗后系统送风量增加4%-32%，回风量增加14%-38%。中央空调风道清洗与一般清洗工程不同，通常采用机械清洗方法。具体清洗步骤如下：1）清洗前的准备工作：a采集室内空气样本，检查空气质量是否达标；b.检查风道状况：风道类型、风道尺寸、风道布置。2）检查风道内污染情况并拍照记录：使用配备摄像头的机器人进入管道内拍照并记录风道内的污染情况；b.采集风道内微生物样本，培养，测定消毒水。3）根据建筑物的建筑图纸，与客户共同制定详细的管道清洗施工方案并选择清洗设备；4）在风道适当位置开施工孔，并使用风道清洗设备对风道进行清洗。5）在风道内喷洒专用消毒水；6）检查风道清洗效果并拍照记录；7）清洗并将清洗设备移至下一段管道进行清洗；用同样的材料重新密封开口；清理并修复风管破损的保温层；8）按《空调通风系统清洗规范》国家标准检查质量清洁，确保工程质量符合标准；9）将普通过滤器更换为抗菌静电过滤器；10）将拆卸下来的出风口清洗消毒并重新安装，并调整出风量；11）采集室内空气样本，检测风道清洗消毒后的空气质量；12)详细记录上述步骤并向客户提交报告。2、风柜清洁步骤：1）启动空调风柜，检查风柜运行状态。如有异常，施工班组长填写施工前故障确认表；2）检查空调风柜表冷器是否有污染，并进行录像、拍照；3）检查风机污染情况，并录像、拍照；4）拆下回风口和回风管；5）取出过滤器并清洗；6）拆下风柜面板；7）用专用卷材喷亮剂并浸泡表面冷却器；8）23分钟后，用喷枪喷水，将表冷器上的延长器和污垢清洗干净；9）清洁风柜内壁，清洁风机；10)清洗冷凝水盘并吹净冷凝水管；11）检查风柜表冷器和风机的清洁质量并拍照、录像；12）恢复回风口和风柜面板；13）开始风柜试运行；14）清理现场。

3、风机盘管清洁1）清洁前，用帆布覆盖其他设备和地板，以隔离工作区域的灰尘；2）拆卸顶棚，拆下回风口、过滤器、蜗壳、风轮、电机；3）清洗过滤器和回风口，用专用液体浸泡消毒；4）清洗蜗轮、风轮，拆解电机。5）清洗冷凝水盘，用高压水枪清洗空调内表面冷却器的铝翅片；6）到表冷器处喷洒空调清洗剂，利用空调清洗剂的快速起泡功能，自动清除翅片间细小缝隙中的灰尘污垢；7）使用消毒剂擦拭水盘和空调内壁；8）检查电机、轴承、电磁阀，并疏通排水管；9）高温蒸汽喷雾消毒10）使用TESTO仪器随机检查清洗前后设备的运行状态，检查清洗效果，并提交检测报告。4、中央空调送回风风机的清洁与保养1）停机检查与保养检查输送带的松紧度；b.风机在机座上、风机与电机、风机本身的螺栓、螺母的松紧程度；C。减震装置受力是否均匀，压缩、拉伸距离是否正常；d.检查和维护轴承的损耗和柔软度；e.清洗、更换空调滤清器2）运行检查：电机温升、风扇轴承温升、轴承润滑、噪声状况、振动、转速、风扇与风道之间软接头的完整性。