从国家提供的公共租赁住房，到商品房，再到改善性需求。这样的住房经历至少可以说明两个问题。首先，住房问题的解决需要较长时间。先租房后住其实是解决住房问题的一种很正常的方式。还有一点值得注意的是，国家在提供更大的公共租赁住房比例，特别是在政策倾斜方面要综合考虑，多措并举，为广大群众提供更加舒适的公共租赁住房。因为只有当这个比例达到相当的水平时，市场上的租金价格才不会继续上涨。扩大廉租房比例无疑需要政府的政策支持。在这方面，我市有很多成功的做法。苏州工业园区几年前推出的优惠租赁住房就是一个例子。这种做法借鉴了新加坡的经验，对于保障新人才的住房需求起到了很大的作用。租金400元左右，设施齐全，提供公司新员工。并解决了许多技术人才最棘手的生活问题。公园的经验其实值得其他地方学习和借鉴。当然，政策支持的关键是通过多种优惠政策扩大廉租房规模、加快建设。值得庆幸的是，财政部和国家税务总局最近也联合发布了《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》号文，其中包括对公共租赁住房建设用地、公租房后占用的土地免征城镇土地使用税等多项税收优惠政策。租赁住房建成后，推进公共租赁住房建设。相信政府部门也会通过多方努力，让廉租公共租赁住房建设步入正轨，让居民的住房结构和价格更加合理。