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小区居住美好生活如何推进，成立业主委员会是好事还是坏事？

现在人性残缺，互不认识，才导致矛盾重重，应该每一单元推选一个能处理事情之人，成立业主委员会来监督和制约物业有些不平等的霸王条约，抵制乱收费。每二周星期六早上聚在一起研商处理方案，星期天执行，这是公益而不是拿工资的，否则更加剧矛盾。

我不知道今年你有多大年纪？从你参加工作算起，你看这些年，每成立一个部门，给没给过你一分钱？是不全是收你钱的，管你要钱的，每赠加一个新的明目，随后都是向老百姓要钱的，所有的新生部门都是为钱使劲，就连社会给的低保社区都得送礼才能给你办低保，真正困难的人能拿到低保吗？你就往这方面想，你说成立业委会对你是好还是坏？有几个真心的为老百姓服务的，有几个无私奉献的？想方设法的混进业委会，不捞点好处，他能往你冲吗？进了业委会不是想免点儿物业费吗？和物业公司打成一片，弄点好处吗？也有真诚的业委会为业主着想的，但是目前我们还没有看到，什么事情都有可能发生，但愿你家那业委会能为业主着想，和业主们站在一条战线上，没有被物业公司收买，过去有叛徒，现在同样如此，有没有业委会的存在？你们自己看着办吧！

业委会是把双刃剑，在中国有句老话，天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。目前中国社会环境下，想成立并进入业委会的人99%是别有用心的，并非真正要为业主服务，维护广大业主的权益。

业委会是随着商品房买卖诞生的非法人组织，没有法律法规的约束，也没有监督考核制度。没有几个人真正懂得《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，都是门外汉，没有经过专业培训考核上岗，胡作为，乱作为比比皆是，严重损害广大业主合法权益和物业企业合法权益的事情数不胜数！正因为广大业主不懂法规，不懂物业管理，被别有用心的人钻了空子，最后造成各种严重后果和苦不堪言的局面。有句话说得好！搞乱小区的不是物业企业，也不是业主，而是业主选举出来的业委会。

在这个行业快二十年了，在不同的省市、各种物业项目都有过工作经历，接触过的业委会几乎都是要物业公司免物业费、停车费、吃拿卡要是常态，更甚的以物业合同到期续签狮子大开口要钱，不同意就重新选聘其他物业公司拿好处的，还有侵占挪用瓜分小区业主的公共维修资金严重违法行为。

个人更希望小区内公职人员、离退休党员干部、律师能担任业委会成员，这些人比较懂法，不会轻易为了一些利益去触犯法规，影响自己的前途和名誉。

同时成立监督委员会，把业委会的权力关进笼子里。提高业委会成员进入门槛，加强监督和培训考核，才能保证业委会正常履行职责。

对于业委会成员，业主必须支持有偿服务，又想马儿跑，又想马儿不吃草的事情不存在，难以长久。业委会成员必须获取一定的工资、办公经费、通讯费。既然为广大业主服务，日常琐碎繁忙，业主也必须付酬劳，市场经济社会不能做慈善，也不是学雷锋。所以要支付业委会成员酬劳，这部分费用可以由小区公共收益中列支。

业委会，想说爱你不容易！但愿懂法规、懂业务、公信力、公益心、有时间的人进去才会有个好结果！否则就是引狼入室，养虎为患！

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